Может ли физлицо, являющееся репетитором, арендовать нежилое помещение после 01.01.2018 года?

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: Может ли репетитор/няня работать на себя без уплаты налога, каким законодательным актом это предусмотрено

  Нет, не может.
  
  Репетитор за свои услуги будет получать вознаграждение. Эта сумма является его доходом. С этого дохода он обязан уплачивать законно установленный налог (НДФЛ).
  
  Почитайте
  
  НДФЛ (налог на доходы физических лиц)
• Здравствуйте!
  

  Цитата: Может ли репетитор/няня работать на себя без уплаты налога, каким законодательным актом это предусмотрено 2018

  Может. Статья 217 НК:
  
  Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
  ...
  70) доходы в виде выплат (вознаграждений), полученных физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, от физических лиц за оказание им следующих услуг для личных, домашних и (или) иных подобных нужд:
  по присмотру и уходу за детьми, больными лицами, лицами, достигшими возраста 80 лет, а также иными лицами, нуждающимися в постоянном постороннем уходе по заключению медицинской организации;
  по репетиторству;
  по уборке жилых помещений, ведению домашнего хозяйства.
  Законом субъекта Российской Федерации могут быть установлены также иные виды услуг для личных, домашних и (или) иных подобных нужд, доходы от оказания которых освобождаются от налогообложения в соответствии с настоящим пунктом.
  Положения настоящего пункта распространяются на физических лиц, уведомивших налоговый орган в соответствии с пунктом 7.3 статьи 83 настоящего Кодекса и не привлекающих наемных работников для оказания указанных в настоящем пункте услуг;
  
  Поблажка действует в отношении доходов, полученных в 2017-2018 годах (Федеральный закон от 30.11.2016 N 401-ФЗ).
• Добрый день!
  

  Цитата: Может. Статья 217 НК:

  Наталья, как вы справедливо заметили, может лишь при условии, о соблюдении которого автор вопроса ни слова не сказала:
  
  

  Цитата: Положения настоящего пункта распространяются на физических лиц, уведомивших налоговый орган в соответствии с пунктом 7.3 статьи 83 настоящего Кодекса
• Спасибо. Соответственно, юрлицо имеет право (2018 пока) сдать площадь физлицу в субаренду.  Если я поняла верно.
• Добрый день!
  

  Цитата: Соответственно, юрлицо имеет право (2018 пока) сдать площадь физлицу в субаренду.

  Это никак не следует из обсуждения вопроса, должны вы платить НДФЛ или нет.
  
  Юрлицо при наличии у него соответствующих правомочий может сдать помещение кому угодно — хоть ИП, хоть организации, хоть физлицу без статуса ИП или самозанятого гражданина. Юрлицо, скажем, вполне может сдавать физлицам квартиры внаем. Или иные помещения. Допустим, физлицо хочет со своими детьми физкультурой заниматься и арендует для этого зал. Никаких ограничений, связанных с отсутствием у физлица определенного статуса я здесь не вижу.
  
  Поэтому пока не очень понятно, что именно вы хотите спросить об аренде. Почему вы решили, что в вашей ситуации право сдать/снять помещение зависит от наличия у вас некоего статуса?
• Добрый день.
  

  Цитата: Соответственно, юрлицо имеет право (2018 пока) сдать площадь физлицу в субаренду.  Если я поняла верно.

  Юр. лицо имеет право и после 2018 года сдавать площадь в субаренду, если это разрешено договором аренды. Какое отношение к этому имеет НДФЛ? В данном случае доход получает юр. лицо, а оно не является плательщиком НДФЛ.
• Цитата: Какое отношение к этому имеет НДФЛ?

  Первым вопросом было:
  

  Цитата: Может ли репетитор/няня работать на себя без уплаты налога, каким законодательным актом это предусмотрено 2018

  А вопрос про аренду
  

  Цитата: имеет ли право физлицо арендовать площадь в нежилом помещении в целях репетиторства?

  - это уже второй вопрос.
• Добрый день!
  

  Цитата: А вопрос про арендуЦитата: имеет ли право физлицо арендовать площадь в нежилом помещении в целях репетиторства?- это уже второй вопрос.

  Наталья, однако именно автор вопроса на основании ответа про НДФЛ делает вывод про аренду:
  
  

  Цитата: Соответственно, юрлицо имеет право (2018 пока) сдать площадь физлицу в субаренду.

  Поэтому и возникает вопрос:
  
  

  Цитата: Какое отношение к этому имеет НДФЛ?

  Мы ведь не можем знать, как автор для себя увязывает НДФЛ и право на аренду.
• Цитата: Мы ведь не можем знать, как автор для себя увязывает НДФЛ и право на аренду.

  Я увидела два отдельных вопроса, хотя могу ошибаться. 🤔
  Подождем пояснений автора вопроса.
• Здравствуйте,
  извините за "путаность сознания" в этой теме, для меня это как бы 1 вопрос: если репетитор имеет право в 2018 работать без налога- на себя- логично, что арендатор имеет право сдать ему часть своей площади в субаренду.  Спасибо, прочитала про возможность аренды (нежилого?) помещения физлицом без статуса ИП согласно с.217. Это то, что меня интересовало. Не все арендодатели уверены в этом. Спасибо еще раз.
• Добрый день!
  

  Цитата: Спасибо, прочитала про возможность аренды (нежилого?) помещения физлицом без статуса ИП согласно с.217. Это то, что меня интересовало.

  Это, конечно, замечательно.
  
  Но связь самозанятого репетитора и снятия им для своих услуг нежилого помещения всё-таки есть.
  
  Не буду вдаваться в тонкости, но сложилось мнение, что репетитор  (самозанятый, без работников) ходит по ученикам и учит их.
  А если этот репетитор снимает помещение для оказания своих услуг, то это уже становиться предпринимательской деятельностью и требует регистрации в качестве ИП. 
  
  Имейте это в виду.
  
  Успехов!